192 m² alapterület

200 m² tetőterasz

3 hálószoba

2 fürdő

Privát lift

2 teremgarázs opció

Kékgolyó Penthouse
A budai panoráma legmagasabb szintje

200 m²-es, teljes panorámás, tetőteraszos penthouse jacuzzi-val, a budai hegyek és a vár felett. Berendezéssel, kulcsos lifttel, kompromisszumok nélkül.

Bérlés vagy vásárlás

Kivételes embereknek, kivételes otthon jár

A budai hegyek ölelésében, Budapest egyik legbiztonságosabb és legzöldebb városrészén található ez a 200 m²-es, tetőteraszos luxuslakás, amely berendezéssel együtt költözhető. Már most is tökéletes otthon, de igény szerint finomhangolható – az eladó ebben partner.

Béreld ki, hogy megtapasztalhasd a Kékgolyó Penthouse varázsát még a vásárlási döntés előtt

Teljes nyíltsággal és diszkrécióval:

  • Átlátható, előre egyeztetett feltételek, rejtett költségek nélkül
  • Korlátlan hozzáférés az ingatlan teljes infrastruktúrájához
  • Lehetőség a bérleti díj beszámítására a vételárba
  • Teljes betekintés az ingatlan kényelmébe, lehetőségeibe és felszereltségébe, hogy minden döntésed megalapozott legyen

Ez nem csupán egy ingatlan kipróbálása – ez a saját jövőd főpróbája, a határidő nyomása nélkül, luxuskörnyezetben, a természet közelségében.

Az ingatlan bérbeadása minimum egyéves időtartamra lehetséges.

Hogyan működik a vásárlás?

Nálunk az aukció egyszerű, átlátható és biztonságos folyamat

A kivételes ingatlanokat olyan emberek választják ki, akik nem szeretnek kerülőutakon járni. Ezért a tulajdonos úgy döntött, hogy nem közvetítőkkel, hanem egy nyílt, tiszta rendszerben ad esélyt arra, hogy a legjobb kezekbe kerüljön, amit ő hosszú évek alatt épített.
Itt nem a piac szabja az irányt – hanem te.

GYORSÍTÓSÁV
Árverésen kívül
Ha nem akarsz várakozni, árveréssel foglalkozni és gyors döntést szeretnél, akkor tegyél árverésen kívül egy olyan a tulajdonos által is vonzónak értékelt ajánlatot az ingatlanra, hogy a tulajdonos eltekintsen az árverés előnyeitől és árverés meghirdetése nélkül közvetlenül veled kössön szerződést.
ELSŐ LÉPÉS
Attraktív belépési ár
Az ingatlanokat mindig a reális piaci árszint alatt hirdetjük meg, így már a kezdetektől esélyed van kifejezetten jó üzletet kötni.
MÁSODIK LÉPÉS
Induló vételi ár megajánlása
Az ingatlan megtekintését követően, vagy csak a kapott információk alapján, a kikiáltási ár felett tegyél ajánlatot az ingatlanra. Az induló vételi ajánlatokat a Tulajdonos értékeli (az ajánlott ár, kondíciók, mint pl. készpénz, hitel, stb. alapján) és csak a legjobb ajánlatot tevőket hívja meg az árverésre, ahol az árverés kikiáltási ára a legmagasabb induló vételi árral lesz egyenlő. Ezért érdemes jól meggondolni a megajánlott induló vételi árat, mert nem versenyképes ajánlattal jó eséllyel nem kapsz meghívást az árverésre.
HARMADIK LÉPÉS
Meghívást kaptál a kiválasztottak közé
Amennyiben a legmagasabb induló vételi árral megegyező, új kikiáltási árat elfogadod, úgy a kikiáltási ár 2-5%-át ügyvédi letétbe kell helyezned ahhoz, hogy részt tudjál venni az árverésen. Az árverésen való részvétel feltételezi, hogy már láttad az ingatlant és a biztonsági letét kifizetésével hitelesítetted a vételi szándékodat. A biztonsági letét garantálja, hogy a folyamatban kizárólag komoly érdeklődők vegyenek részt. A letét teljes mértékben visszajár, ha nem nyersz az árverésen – a kockázat nulla, a bizalom maximális.
NEGYEDIK LÉPÉS
Árverés, szerződéskötés
Az árverés győztese, az általa tett legmagasabb licit áron szerződést köthet az ingatlanra. Amennyiben a szerződéskötést a győztes nem vállalja, úgy elveszti a biztonsági letétjét és a licitben a második helyen álló kap lehetőséget a saját utolsó licit árán a szerződés megkötésére, stb.

Miért éppen a Kékgolyó Penthouse?

Kivételes embereknek, kivételes otthon jár.

A budai hegyek ölelésében, Budapest egyik legbiztonságosabb és legzöldebb városrészén található ez a 200 m²-es, tetőteraszos luxuslakás, amely berendezéssel együtt költözhető. Már most is tökéletes otthon, de igény szerint finomhangolható – az eladó ebben partner.

Ez az ingatlan a tökéletes választás, ha:

  • Budapesti rezidenciát keresel üzleti célokra, ahol nem kell alkalmazkodni a szállodákhoz – csak saját időbeosztásodhoz.
  • Családodnak keresel kompromisszummentes, zöldövezeti otthont, ahol a belváros és az iskolák karnyújtásnyira vannak.
  • Nemzetközi életet élsz, és ez lenne a harmadik otthonod – a hely, ahová bármikor érkezhetsz pihenni, vagy elvonulni. A privát lift, a jacuzzi és a panoráma mindig készen állnak.
  • Stratégiai befektetésként tekintesz az ingatlanra, – a budai prémium szegmens kínálata extrém szűk. 200 m² -es panorámás, tetőteres luxuslakások gyakorlatilag nincsenek Buda belvárosában. Ez egy olyan érték, amely nem inflálódik – hanem folyamatosan emelkedik.

A Kékgolyó tulajdonosaként ezeket élvezheted

Elhelyezkedés

200 m² lakótér

Teljes terület

200 m² privát tetőterasz

Szobák

3 hálószoba

Fürdőszobák

2 fürdőszoba

Bel

Épített, működő kandalló

Vízforrások

Privát lift közvetlenül a lakásba

WELLNESS

4 személyes jacuzzi a tetőteraszon

Panoráma

Budai Vár, hegyek, város

A tetőterasz: az otthon koronája

200 m² privát tetőterasz. Teljes panoráma. Teljes szabadság

Egy város, ami alattad van, és egy olyan tér, ami csak a tiéd. A tetőterasz, ahol a csillagokat is meghívhatod vacsorára.

Panorama

Körpanorámás kilátás a Budai Várra és a városra

Jacuzzi

Beépített jacuzzi, kültéri kialakítás prémium anyagokkal

Grillkonyha

Lehetőség grillkonyhára, napozórész kialakítására

Privát

Intim tér, amit csak Te és a vendégeid élveztek

Műszaki tartalom, felújítás részletei

Ahol a minőség nem látvány, hanem alapérték

Ez a penthouse pont olyan, amilyennek egy valódi luxusotthonnak lennie kell: csendes, stabil, átgondolt. Olyan tér, ahol minden részlet hozzád igazodik.

  • Internorm háromrétegű ablakok – hogy kizárhasd a város hangjait
  • 20 cm kőzetgyapot szigetelés – nem csak a hő, hanem a nyugalom is bennmarad.
  • Trópusi fa padló – amit legszívesebben mindig mezítláb éreznél.
  • 3,6 méteres belmagasság – nem csak tér, hanem lélegzet.
  • Teljesen új villamoshálózat és csúcsminőségű burkolatok – mert a részletek számítanak, minden nap.
  • Függetlenített központi fűtés – hogy a komfort mindig a te ritmusodhoz igazodjon.

Itt nem kell kompromisszumokat kötnöd – minden úgy lett kialakítva, hogy hosszú távon is élmény legyen itt élni.

Ne maradj le!

Legyen tiéd a 200 m²-es, teljes panorámás, tetőteraszos penthouse jacuzzi-val, a budai hegyek és a vár felett.

Felveszem a kapcsolatot a tulajdonossal

Ha valóban kivételes ingatlant keresel… itt az alkalom.
A Kékgolyó Penthouse kizárólag privát értékesítésben elérhető. Komoly érdeklődők számára, diszkréten. Ha több információra van szükséged, kérj további információt az űrlap kitöltésével és elküldésével.